« Symbiose »

Objectifs annoncés

• Une référence pour une urbanité nouvelle pour les programmes à venir.
• Une concertation opérationnelle autour d'un protocole liant tous les opérateurs du projet dans une logique collectivement partagée.
• La recherche en matière d'urbanisme (densité, liaisons urbaines, collecte des ordures ménagères, rapport espace public/privé.).
• La recherche de plus value technique (tri des déchets ménagers à la source, utilisation du bois à l'intérieur des logements, performances énergétiques.) associée à la mixité de l'offre (individuel, collectif, maisons de ville).

Description

• Le site est situé au sud de Ploemeur, proche du centre ville et de ses équipements. Sur ce site, d'une superficie de 1,8 hectare, inscrit dans un projet de 7 hectares, la réglementation NAa est applicable.
• Le terrain prolonge une vaste zone pavillonnaire et bute sur une zone de carrières inconstructible et inondable.
• Le plan de masse est organisé autour d'une boucle de voirie qui optimise l'occupation du terrain. Densité de 30 logements à l'hectare.

L'opération expérimentale

Le programme comprend :

• 30 logements locatifs sociaux : 8 T2 collectifs; 10 T3 en pavillons individuels groupés avec garage; 12 T4 en pavillons individuels groupés avec garage;
• 18 logements en accession : 10 T4 en pavillons individuels groupés avec garage; 8 T5;
• 10 logements locatifs intermédiaires : 5 T3 en pavillons individuels groupés avec garage; 5 T4 en pavillons individuels groupés avec garage.